Le projet, en 3 minutes

Fairspace imagine, réalise et meuble des espaces de bureaux pour améliorer le bien-être des utilisateurs, tout en limitant l’empreinte environnementale du projet.

Pour un important aménagement à La Défense (46 espaces de tisaneries), Fairspace propose au client final de réaliser l’évaluation environnementale de cette approche.

En 2025, Fairspace a donc fait appel à Eco Impact pour développer un calculateur permettant de quantifier l’impact environnemental de ce projet complexe et de le comparer à un projet sans approche circulaire.

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L'enjeu ? Faire collaborer tous les acteurs :

Fairspace, en qualité de Maitrise d’œuvre conception du projet
Le client final, qui souhaite valoriser le travail effectué via l’intégration d’une démarche circulaire
Les différents fournisseurs et sous-traitants, qui avaient la donnée nécessaire à l’analyse d’impact environnemental
Les équipes Eco Impact, qui ont piloté et effectué les analyses

Le principal défi était de coordonner ces différentes parties dans un temps contraint : les analyses ont été effectuées en moins de 3 mois (du lancement du projet à la restitution des résultats, en passant par la collecte de la donnée).

Nous prenons le temps de réunir l’ensemble des équipes mobilisées sur le projet afin de définir :

Des objectifs clairs : Ici pouvoir valoriser, en interne pour le client final, les gains environnementaux liés à la démarche circulaire retenue pour ce projet d’aménagement.
Un périmètre d’analyse délimité : Nous définissons à cette étape les produits entrant dans l’analyse et les étapes du cycle de vie retenues au regard du socle technique
Le socle technique : L’analyse est effectuée en suivant la norme ISO 14040, à partir de la base Empreinte et du du référentiel ameublement. Le jeu de donnée est lui mixte en ajoutant des données FDES, PEP, EPD lorsqu’elles sont disponibles et EcoInvent quand le jeu Empreinte n’est pas suffisamment complet.
Un rétroplanning partagé : Organisation de la collecte de la donnée, points d’étape et date finale de restitution des analyses.

La Data est complétée par les différents sous-traitants via des échanges de fichier Excel.

Les équipes Fairspace prennent en charge le pilotage de cette collecte, les relances et font le lien entre les sous-traitants et Eco Impact.

Les ingénieurs de l’équipe Eco Impact effectuent la revue de la donnée et les contrôles de cohérence. Les demandes de justificatifs complémentaires et des recherches complètent l'ananlyse afin de pouvoir intégrer des données spécifiques de type FDES, EPD ou PEP.

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Le projet est évalué dans son ensemble afin de faire ressortir :

Les principaux enjeux environnementaux : Ici l’épuisement des ressources métalliques, les émissions de particules et le changement climatique (émissions carbone)
Les principales étapes du cycle de vie contributrices : Les choix des matières premières et la fin de vie représentant à eux seuls plus de 85 % de l’impact du projet.
La part du projet en matières circulaires et leur répartition entre matières recyclées, upcyclées ou biosourcées.

L'étude est doublée du calcul d’impact d'un scénario non éco-conçu selon les hypothèses suivantes :

France ⇒ Europe
Réemploi ⇒ Neuf
Peinture recyclée ⇒ Neuve pétro-sourcée
Plantes stabilisées ⇒ Import plastique Asie
….

Résultats auditables
Mise en avant en interne pour déployer l’économie circulaire
Fiche synthèse du projet, certifiée par Eco Impact

Les chiffres clefs :

31 Tonnes de CO2 évité
8 tonnes de ressources minérales et métalliques
L’équivalent de 210 114 km évités au regard des particules fines.

Plutôt inspirant non ? Ça vaut le coup de discuter de votre stratégie d’impact

Les chiffres clés

Fairspace

Le projet, en 30 secondes

Le projet, en 3 minutes